*** NOVOSTAVBA *** Luxusný, ešte neobývaný 3 izb. byt s terasou 54m2 a garáž. státím v cene - CESTA NA KAMZÍK ***

Cena 345 000,00 €
Obec Bratislava - Nové Mesto (Okres Bratislava III)
Ulica Cesta na Kamzík
Úžitková plocha 175 m2
Stav Novostavba
Forma vlastníctva Osobné
Poschodie Ostatné podlažie
Konštrukcia Tehlová
Výťah Áno
Terasa Áno
Pivnica Áno
Rok kolaudácie 2007-2009
Terasa Áno
Konštrukcia bytu tehlová
Energetický certifikát budovy B
Forma vlastníctva osobné
Kategória bytu I. kategória

Predáme luxusný, ešte neobývaný 3-izbový byt s garáž. státím v novostavbe Cesta na Kamzík, situovanej na hranici Bratislavských mestských častí Koliba a Kramáre, BA III.

 

**********

Rozloha bytu 115,82m2 + záhrada (terasa) 53,77m2 + pivnica 5,74m2

Nachádzajúci sa na 1. podlaží/5.

Tehlová novostavba s výťahom, skolaudovaná v r. 2008

Garážové státie v cene

**********

 

• DISPOZÍCIA A PREVEDENIE:

Byt je v nadštandardnom prevedení – eurookná s vonkajšími žalúziami, plávajúce podlahy, obklady, dlažby, sanita, bezpečnostné vstupné dvere, podlahové kúrenie, el. kotol so zásobníkom.

 

Výborné dispozičné riešenie – vstupná chodba, priestranná obývacia izba spojená s kuchynkou časťou - opticky predelená priečkou, dve pekné spálne, kúpeľňa a samostatné WC.

 

• CENA A FINANCOVANIE:

Kúpou voľný, možnosť financovania cez HÚ, OV.

Cena: 345.000,-EUR – vrátane DPH, garáž. státia a kompletného právneho servisu.

 

• INFO A OBHLIADKY:

Mgr. Denisa Gőrcsová

0904/97 69 69

gorcsova@damtrading.sk

www.damtrading.sk


__________________________

DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE:

1. Nosný systém
Nosné steny z monolitického železobetónu a železobetónové stlpy. Vodorovné konštrukcie - krížom vystužené monolitické bezprievlakové stropné dosky.

2. Obvodové murivo
Keramické tvarovky hr. 380 mm P+D a zateplenie polystyrénom hr. 70 mm

3. Priečky
Bytové priečky keramické tvarovky alt. SDK hrúbky, 100, 125, 200 a 300 mm. Deliace steny pivničných kobiek - drevené latované, alt. železná konštrukcia+pletivová výplň

4. Strecha
Obrátená strecha s tepelnou a hydro izoláciou a kamenivom ako zaťažujúcou a ochrannou vrstvou.

5. Omietky vnútorné
Sádrová gletovaná omietka, biela maľba. Spoločné priestory vápennocementová omietka. Steny v garáži betónové, strop betónový bez povrchovej úpravy

6. Fasáda
Tepelná izolácia hr. 70 mm (polystyrén v kombinácii s minerálnou vlnou) a vonkajšia omietka (Terranova, BAUMIT, JUB, Caparol, Relius)

7. Výplne otvorov
Dvere vchodové do bytu - bezpečnostné 5 bodové, s požiarnou odolnosťou. Dvere interiérové - laminátové hladké. Okná a balkónové dvere drevené s izolačným dvojsklom k=1,1W/m2.K.
Vonkajšie parapety - poplastovaný hliník, vnútorné plastové. Presklenné steny v priestore schodísk a hlavných vstupov do objektu - hliníková konštrukcia.

8. Podlahové krytiny
Obytné miestnosti - drevená plávajúca podlaha so soklovou lištou.
WC, kúpeľňa - keramická dlažba vyššieho štandardu.
Kuchyňa, vstupná hala - keramická dlažba so soklovou lištou.
Balkón - keramická mrazuvzdorná dlažba.
Terasy - drevená podlaha v kombinácií so zelenou strechou.
Schodište - kamenná dlažba - terazzoGaráž - bezprašný náter.

9. Obklady
Kúpeľňa a WC do výšky 2,10 m a WC z keramickej dlažby vyššieho štandardu, vrátane listél a dekórov.

10. Zriaďovacie predmety
- umývadlo 60cm a 40 cm biele s nerezovým sifónom
- vaňa rovná plastová akrylátová
- batéria páková stojanková umývadlová, vaňová, sprchová, bidetová
- WC závesné s bielym podomietkovým splachovačom s bielym stop tlačítkom,odtokový sifón a ventil studenej vody pre práčku v kúpelni
- odvetranie kúpeľne a WC
- el. zásuvka pri zrkadle a na práčku
- vývod el. vodičov v strope a nad umývadlom pre osvetlenie
- nierebríkový radiátor vybavený elektrickou ohrevnou vložkou

11. Kúrenie a príprava teplej úžitkovej vody
- samostatné závesné elektrické kotly pre každý byt.
- regulácia tepla v byte cez programovateľný termostat.
- príprava TÚV v samostatných elektrických zásobníkových ohrievačoch 80 l.
- v byte podružné merače spotreby studenej vody.
- podlahové kúrenie.

12. Slaboprúdové rozvody
- domáci telefón s elektrickým vrátnikom
- telefónna prípojka a zásuvka
- rozvod pre káblovú televíziu a internet

13. Silnoprúdové rozvody
- káblové rozvody z medených káblov CYKY
- vypínače, zásuvky, dvojzásuvky biele
- osvetľovacie telesá - nie sú predmetom štandardu
- elektromery a hlavné ističe umiestnené v suteréne objektu v priestoroch garáží.

MAKLÉR / OBHLIADKY

0904 976 969

Mgr. Denisa Gőrcsová, maklér

gorcsova@damtrading.sk

Kontakty

0905 782 307

Mgr. Martina Atanasová, maklér

atanasova@damtrading.sk

0904 976 969

Mgr. Denisa Gőrcsová, maklér

gorcsova@damtrading.sk

0903 848 980

Edita Daučíková, konateľ

edita.daucikova@damtrading.sk

02/4342 0409

Office tel/fax

damtrading@damtrading.sk

Kontaktný formulár