*** PROJEKT 4 RADOVÝCH DOMOV *** 12 bytových jednotiek, ÚP 100m2, záhrada 188m2, zámková dlažba + oplotenie v cene

Cena 117 700,00 €
Obec Bernolákovo / Okres Senec
Ulica
Úžitková plocha 100 m2
Plocha pozemku 289,25 m2
Stav Novostavba
Konštrukcia Tehlová
Terasa Áno

Projekt ponúka 4 radové domy, pričom v každom z nich sa nachádzajú 3 bytové jednotky so záhradou.

 

CELKOVÁ ROZLOHA: 289,25m2

DOM: 100,81m2

ZÁHRADA: 188,44m2

POČET IZIEB: 4

 

*********************************************

Chodba: 5,30m2

Izba: 10,60m2

Kúpeľňa + WC: 6,68m2

Šatník: 3,63m2

Obývacia izba s jedálňou: 26,80m2

Špajza: 2,25m2

Izba: 10,25m2

WC: 1,31m2

Technická miestnosť: 0,60m2

Spálňa: 11,15m2

Kuchyňa: 4,70m2

Terasa: 12m2

*******************************************

 

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:

Samostatná bytová jednotka má 4 izby, dve parkovacie miesta a oplotenú záhradu do ktorej sa vchádza cez veľké presklené dvere, na ktorej sa nachádza vydláždená terasa vo veľkosti 12m2. Byt disponuje samostatnou toaletou a priestrannou kúpeľnou so sprchovým kutom, vaňou a ďalším wc. Keďže vieme, že k poriadnej kuchyni patrí aj murovaná špajza, nezabudli sme ani na ňu. Dostatok úložného priestoru budete mať aj v podkroví o rozlohe minimálne 7m2, ku ktorému sa ľahko dostanete cez rozkladacie podkrovné schodisko. Každý z bytov má privedenú optickú prípojku a urobenú predprípravu na televízne a internetové rozvody a samozrejmosťou je aj predpríprava na alarm.

 

ŠTANDARD:

Obvodové murivo - Tehla TermoBRIK (murovaná na maltu) – brúsená 240 mm

Deliace murivo - Tehla Wienerberger Porotherm 25 Akustik (murovaná na maltu) – brúsená 175 mm

Vnútorné priečky -  Tehla TermoBRIK (murovaná na maltu) – brúsená 115 mm

Vnútorné omietky

Vápenno cementová omietka

povrchová úprava stierka

Vymaľované dvomi vrstvami bielej farby

 

Podlahy

Cementový poter + izolácia

 

Strecha

Drevená konštrukcia krovu,

zateplenie - izolácia 400 mm,

strešná fólia

Krytina MEDITERRAN Danubia antracit

Podkrovný odkladací priestor 7m2 a podkrovné stropné schody

Dažďové zvody a oplechovanie KJG

Komín Prespor

 

Fasáda

Tepelná izolácia zatepľovacie kontaktné dosky 150 mm,

vonkajšia silikátová omietka Baumit 2mm

Výplne otvorov

 

Vchodové dvere plastové, bezpečnostné, 5 bodové

Okná a terasové dvere 5–komorové s izolačným 3-sklom - k = 1,1W/m2

Vonkajšie parapety hliníkové vo farbe okien,

vnútorné plastové, biele

 

Kúrenie

Elektrické podlahové kúrenie Heating Pro s termostatom v každej miestnosti,

bojler na ohrev TÚV

Predpríprava na elektrický rebríkový radiátor v kúpeľni

 

Elektroinštalácia

Elektrický rozvádzač

Rozvody končiace zásuvkami a vypínačmi bielej farby Legrand

Predpríprava na internet a tv

V kuchyni istič na 400V pre varnú dosku

Kabeláž na alarm pod omietkou

 

Vodoinštalácia

Voda ukončená rohovými ventilmi

V technickej miestnosti sifón na práčku

Kanalizácia

Vstavané WC Geberit

Rozvody ukončené záslepkami

 

Spevnené plochy

Chodník od ulice k vchodovým dverám zo zámkovej dlažby

Dve parkovacia miesta pre autá zo zámkovej dlažby

Terasa z obývacej izby 12m2

Oplotenie z poplastovaného pletiva

 

CENA A FINANCOVANIE:

Možnosť financovania cez HÚ, OV.

CENA: 117.700EUR vrátane sprostredkovateľskej provízie

 

Spôsob financovania:

1/ Rezervačná zmluva spojená s vyplatením rezervačného poplatku vo výške 3.000 EUR

2/ Zmluva o budúcej kúpnej zmluve a do 10 dní od jej podpisu vyplatenie zálohy vo výške 20% z ceny nehnuteľnosti

3/ Kúpna zmluva do 10 dní odo dňa kolaudácie a doplatenie kúpnej ceny nehnuteľnosti

4/ Odovzdanie nehnuteľnosti do užívania

 

Koniec výstavby a kolaudácia 11/2017

 

INFO A OBHLIADKY:

Mgr. Martina Atanasová

0905/782 307

atanasova@damtrading.sk

www.damtrading.sk

MAKLÉR / OBHLIADKY

0905 782 307

Mgr. Martina Atanasová,

atanasova@damtrading.sk

Kontakty

0905 782 307

Mgr. Martina Atanasová, maklér

atanasova@damtrading.sk

0904 976 969

Mgr. Denisa Gőrcsová, maklér

gorcsova@damtrading.sk

0903 848 980

Edita Daučíková, konateľ

edita.daucikova@damtrading.sk

02/4342 0409

Office tel/fax

damtrading@damtrading.sk

Kontaktný formulár