Štýlový 6 izbový rodinný dom s bazénom na pozemku 1200m2, ÚP 275m2 – MALINOVO

Cena 285 000,00 €
Obec Malinovo / Okres Senec
Ulica
Úžitková plocha 275 m2
Zastavaná plocha 160 m2
Plocha pozemku 1200 m2
Forma vlastníctva Osobné
Konštrukcia Tehlová

Ponúkame na predaj 6-izbový rodinný dom s bazénom na pozemku o rozlohe 1200m2 v Malinove (nie v časti Tri vody). Dom má zaujímavé čaro, je plný svetla a pokoja, upravený s umeleckým citom a má úžasnú atmosféru.

 

*******

Úžitková plocha: 275m2

Zastavaná plocha: 160m2

Pozemok celkom: 1200m2

 

6 izieb

Krb

3x kúpeľňa a 2x WC

2 parkovacie miesta na pozemku

Všetky inžinierske siete

Kolaudácia v r. 2000 – zrekonštruovaný v r. 2009

*******

 

Rodinný dom pozostáva z prízemia a jedného nadzemného podlažia.

 

PRÍZEMIE:

Prízemie tvorí dom 115m2 a garsónka 45m2 s kuchynkou, kúpeľňou a WC, so samostatným vchodom. Na prízemí sa nachádza nadštandardná obývacia izba (43m2) prepojená s veľkou jedálnou a krásnym výhľadom na záhradu cez veľké okná a terasové presklené dvojdvere. V obývačke je krb s krbovou vložkou. Ďalej je tu kuchyňa orientovaná do dvora, s kuchynskou linkou, ktorá je vyrobená na mieru (dobehy Hettich), Blanco dres, plus zabudované spotrebiče (elektrická rúra, sklokeramická doska, umývačka riadov, digestor). Na chodbe je priestranná vstavaná skriňa. Pod schodiskom je praktická špajza. Na prízemí sa nachádza aj jedna izba z výhľadom do záhrady.

 

POSCHODIE:

Na poschodí sú dve veľké izby (20m2) s oknami Velux, kúpeľňa s masážnou vaňou a s WC. Ďalej je tu veľká spálňa s obrovským oknom do záhrady so samostatným veľkým šatníkom a krásnou kúpeľňou so sprchovým kútom. V izbách sú plávajúce podlahy na chodbách keramická dlažba Gres.

 

V celom dome je podlahové kúrenie, úplne nový plynový kotol s termostatom. Pred terasovými dverami smerom do záhrady je veľká terasa.

Pri dome je vydláždené parkovisko na 2 autá, s posuvnou branou na diaľkové ovládanie.

 

Na pozemku je krásny bazén s podsvietením a s dreveným obložením relaxačnej časti terasy v okolí bazénu (podlaha z masívneho buku), altánok s vonkajším vybudovaným grilom na mieru. Záhrada je upravovaná s ovocnými stromami, množstvom krásnych kvetov a zákutí. Prevažuje udržiavaný trávnik. V zadnej časti záhrady je vybudovaná hospodárska budova, cca 100m2, prízemná s inžinierskymi sieťami. Celý pozemok je ohradený 2m vysokým múrom a tak poskytuje absolútne súkromie. Exteriér domu tvorí zateplenie 10cm, kvalitná fasádna omietka s obkladom z pravej holandskej tehly Russtique.

Dom sa predáva čiastočne zariadený s nábytkom na mieru.

 

ZARIADEDNIE DOMU:

-dom sa predáva čiastočne zariadený

-plynové podlahové kúrenie s reguláciou

-kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi

-krb v obývačke

-priestranná kúpeľňa 3x a samostatné WC 2x

-podlahy sú laminát a dlažba

-povala je schodná a je tam dostatok úložného priestoru (45m2)

-obecná kanalizácia

-tehlová stavba s 10cm zateplením

 

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

- všetky nepriechodné spálne, jedna spálňa má vlastný šatník a kúpeľňu

- kuchyňa spojená s jedálňou

- z obývačky výstup na terasu

- garsónka ako príslušenstvo k domu, s kuchynkou a kúpeľňou, so samostatným vchodom, prechodná aj s domu

 

ZÁHRADA:

- studňa s čerpadlom, prehĺbená do hĺbky 17m

- bazén

- trávnik kompletná výsadba drevín

- záhradný domček (dielňa)

- altánok s grilom

- hospodárska budova

 

LOKALITA:

- občianska vybavenosť obce výborná, škôlky, základná škola, zdravotné stredisko, pošta

- športový klub

- potraviny Samoška a Billa, pekáreň, drogéria, kaviareň

- cyklochodníky pri malom Dunaji

 

CENA:

Kúpou voľný, možnosť financovania cez HÚ, OV.

Cena: 285.000,-EUR - vrátane kompletného právneho a katastrálneho servisu

 

INFO A OBHLIADKY:

Mgr. Denisa Gőrcsová

0904/97 69 69

gorcsova@damtrading.sk

www.damtrading.sk

MAKLÉR / OBHLIADKY

0904 976 969

Mgr. Denisa Gőrcsová, maklér

gorcsova@damtrading.sk

Kontakty

0905 782 307

Mgr. Martina Atanasová, maklér

atanasova@damtrading.sk

0904 976 969

Mgr. Denisa Gőrcsová, maklér

gorcsova@damtrading.sk

0903 848 980

Edita Daučíková, konateľ

edita.daucikova@damtrading.sk

02/4342 0409

Office tel/fax

damtrading@damtrading.sk

Kontaktný formulár