** REZERVOVANÉ **

Ponúkame na predaj kompletne zariadený a klimatizovaný 2 izbový byt s garážovým státím, s teraskou a so samostatným šatníkom v novostavbe EDEN PARK pri Štrkoveckom jazere na Drieňovej ulici v Ružinove, časť Štrkovec, BA II.

_____________________

*** ZAKLADNÉ INFORMÁCIE ***

• Byt o rozlohe 58,59 m2 + teraska

• Poschodie 3/7

• Nadštandardne riešený

• Kompletne zariadený a klimatizovaný byt

• Samostatný pochôdzny šatník

• Tehlová novostavba z r. 2011

• Možnosť dokúpiť garážové státie v suteréne domu

• Výborná lokalita pri Štrkoveckom jazere

_____________________

VYBAVENIE A ZARIADENIE:

Byt je v nadštandardnom prevedení a predáva sa kompletne zariadený – kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, el. rúra, digestor), jedálenský stôl so stoličkami, sedacia súprava, nábytková zostava, televízor, konferenčný stolík, klimatizácia. V spálni manželská posteľ s nočnými stolíkmi, vstavaná skriňa typu rolldor, televízor, čistička vzduchu. V kúpeľni kúpeľňový nábytok a práčka.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Byt je veľmi dobre dispozične riešený a pozostáva z:

- vstupná chodba so vstavanou skriňou typu rolldor

- samostatný pochôdzny šatník

- kuchyňa prepojená s obývacou izbou so vstupom na terasku

- samostatná spálňa so vstavanou skriňou typu rolldor

- priestranná kúpeľňa s vaňou, umývadlom, WC, práčkou a kúpeľňovým nábytkom

- teraska

LOKALITA:

Krásna a zelená lokalita priamo oproti Štrkoveckého jazera a v pešej blízkosti nákupného strediska BILLA. Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti a napojením na hlavné mestské ťahy. V blízkosti – BILLA, OC POLUS, OC CENTRAL, OC NIVY, fitness centrá, kaviarne, reštaurácie, plaváreň Nivy, jazero Štrkovec, zástavky MHD, atď.

CENA, FINANCOVANIE A UVOĽNENIE:

Možnosť financovania cez HÚ, OV.

Cena: 268.000,-EUR – vrátane právneho servisu

Možnosť dokúpenia garáž. státia za 15.000,-€

Právny servis zahŕňa:

- kompletný právny a poradenský servis pri predaji nehnuteľnosti

- vypracovanie: zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností

- notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách

- katastrálne správne poplatky pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností

- poskytnutie hypotekárneho poradenstva našim hypotekárnym špecialistom

INFO A OBHLIADKY:

Mgr. Denisa Gőrcsová

0904/97 69 69

gorcsova@damtrading.sk

www.damtrading.sk