Ponúkame na predaj novostavbu 5 izbového bytu v rodinnom dome s tromi bytmi s 2 parkovacími miestami vo výbornej lokalite na Platanovej ulici vo Vrakuni, BA II. 

____________________________

*** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ***

·        5 izbový byt v rodinnom dome s 3 samostatnými bytovými jednotkami 

·        Úžitková plocha: 116m2 + terasa 20m2 + chodovo-úložná povala

·        Poschodie 2/2 

·        Pre byt je samostatné, vnútorné schodisko

·        Byt sa predáva vo vyhotovení štandard

·        V cene sú dve parkovacie miesta pred domom

·        Tehlový zateplený dom

·        V súčasnosti prebieha výstavba – termín dokončenia 05/2024

·        Kolaudácia 2024

____________________________

VYHOTOVENIE ŠTANDARD:

Byt sa predáva vo vyhotovení štandard – t.j. plávajúce podlahy, obklady, dlažby, sanita, interiérové dvere a zárubne. Bez kuchynskej linky. 

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Byt je veľmi dobre dispozične riešený a pozostáva z:

-         vstupná chodba

-         samostatné WC s technickou miestnosťou

-         šatník

-         4x samostatná, nepriechodná izba

-         obývacia miestnosť spojená s kuchyňou

-         kúpeľňa s WC

-         terasa 20m2 a 

-         povala

Mesačné náklady sú vo výške  150,-€ .

LOKALITA:

V okolí je kompletná občianska vybavenosť, zástavka MHD, centrum cca 15 minút autom. Ide o veľmi tichú lokalitu, v okolí len výstavba rodinných domov. V blízkosti lesopark, detské ihriská, škôlka, Malý Dunaj, hrádza, atď. 

CENA A FINANCOVANIE:

Možnosť financovania cez HÚ, OV.

Cena bytu vo vyhotovení štandard vrátane 2 parkovacích státií: 285.000,-EUR

K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 3.000,-EUR

Sprostredkovateľská provízia zahŕňa:

-                  kompletný právny a poradenský servis pri predaji nehnuteľnosti 

-                  vypracovanie: zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností

-                  notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách

-                  katastrálne správne poplatky pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností

-                  poskytnutie hypotekárneho poradenstva našim hypotekárnym špecialistom

INFO A OBHLIADKY:

Mgr. et Mgr. Denisa Gőrcsová

0904/97 69 69

gorcsova@damtrading.sk

www.damtrading.sk