Ponúkame na predaj 4 izbový byt v rodinnom dome s dvomi bytovými jednotkami  v Bernolákove – v krásnej zelenej lokalite v blízkosti cyklistickej trate do Novej Dedinky.

_________________________________

*** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ***

• 4 izbový byt
• Obytná plocha: 89,86 m2
• Zastavaná plocha: 111 m2

• RD s dvomi byt. jednotkami sa nachádza na pozemku o celkovej výmere: 740 m2
• Predáva sa ľavá strana domu na pozemku o celkovej výmere: 369 m2 + podiel na prístupovej ceste

• RD JE SKOLAUDOVANÝ

_________________________________

TECHNICKÉ INFORMÁCIE:

- obvodové murivo 30 cm pálená tehla + vonkajšie zateplenie domu + farebná omietka na dome zn. Cemix

- vnútorná priečka tehla

- vnútorné sadrové hladké strojové omietky

- podlahové kúrenie v celom dome (plynové alebo elektrické – možnosť výberu) + poter na podlahe - šúchaný betónový poter

- strešná krytina vo farbe antracit zn. Terran Danubia

- izolácia stropu 30 cm minerálna vlna

- okapové zvody vo farbe antracit

- trativody 4x z každého zvodu – na odtok dažďovej vody zo strechy do vsakovacích jám

- plastové okná Rehau od firmy Fenestra 3-sklo - vonkajšia farba antracit, vnútorná farba biela

- inžinierske siete vody, plynu, elektriky a kanalizácie

- zámková dlažba pred domom

VYBAVENIE HOLODOMU:

Dom je postavený z kvalitných materiálov a predáva sa v stave HOLODOM – t.j. bez plávajúcich podláh, dlažby, obkladov, sanity, interiérových dverí, kuchynskej linky a bez kotla.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VÝMERA MIESTNOSTÍ:

Dom je výborne dispozične riešený a pozostáva z: zádverie, 3x samostatná spálňa, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba so vstupom na pozemok, priestranná kúpeľňa (s predprípravou na vaňu, sprchovací kút, výklenok na práčku a predpríprava na kotol), chodba, samostatné WC.

Obytná plocha je: 89,86 m2

8 - Obývacia miestnosť s kuchyňou: 34,47m2

5 - Spálňa 1: 10,57 m2

2 - Spálňa 2: 10,84 m2

3 - Spálňa 3: 12,25 m2

4 - Chodba: 6,78 m2

7 - Kúpeľňa: 9,45 m2

6 - WC: 1,62 m2

1 - Zádverie: 3,88 m2

CENA A FINANCOVANIE:

Možnosť financovania cez HÚ, OV.

Cena: 240.000,-EUR

K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 3.000,-EUR

Sprostredkovateľská provízia pre RK zahŕňa:

- kompletný právny a poradenský servis pri predaji nehnuteľnosti

- vypracovanie: zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností

- notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách

- katastrálne správne poplatky pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností

- poskytnutie hypotekárneho poradenstva našim hypotekárnym špecialistom

INFO A OBHLIADKY:

Mgr. et Mgr. Denisa Gőrcsová

0904/97 69 69

gorcsova@damtrading.sk

www.damtrading.sk