Rodinný dom na predaj v lokalite Bernolákovo v okrese Senec

Ponúkame na predaj dva 4 izbové mezonetové byty v rodinnom dome s dvomi bytovými jednotkami na Okružnej ulici v Bernolákove, okres Senec.

_________________________________

*** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ***
• Dva 4 izbové mezonetové byty
• Úžitková plocha jednej bytovej jednotky: 120 m2 + terasa 16,25 m2 (3,25 x 5)
• Zastavaná plocha jednej bytovej jednotky: 64 m2

• Bytová jednotka A s celkovou výmerou pozemku 273,5 m2
• Bytová jednotka B s celkovou výmerou pozemku 316,5 m2

• RD JE SKOLAUDOVANÝ
_________________________________



DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Mezonetové byty sú výborne dispozične riešené a pozostávajú z:
- 1. NP:
- vstupná chodba
- schodište
- priestor pod schodmi
- obývačka spojená s kuchyňou a výstup na terasu
- terasa
- kúpeľňa s WC

- 2. NP:
- vstup zo schodišťa
- predsieň
- kúpeľňa s WC
- 3 x spálňa

VÝMERY POZEMKOV:
BYTOVÁ JEDNOTKA A - dom na ľavej strane s celkovou výmerou pozemku 273,5 m2, z toho:
- pozemok pod domom 64 m2
- 3 parkovacie miesta 39 m2
- záhrada a pozemok pod terasou 140m2
- z prístupu ku vstupu do domu, čo je 30,5 m2

BYTOVÁ JEDNOTKA B - dom na pravej strane s celkovou výmerou pozemku 316,5 m2, z toho:
- pozemok pod domom 64 m2
- 3 parkovacie miesta 39 m2
- záhrada a pozemok pred vstupom do domu a pod terasou 183 m2
- 1 z prístupu ku vstupu do ľavého domu, čo je 30,5 m2

TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
Mezonetové byty sú skolaudované, s energetickým certifikátom A1 a predávajú sa v stave holodom – t.j. bez podláh, dlažby, obkladov, sanity, interiérových dverí, kuchynskej linky, v nasledovnom vyhotovení:
- Plastové okná Rehau 3 sklo
- Podlahové kúrenie elektrické – odporové drôty
- Termostaty v každej miestnosti
- Príprava na vonkajšie žalúzie
- Príprava na klimatizáciu
- Podomietková kabeláž na alarm
- Bojler na ohrev vody
- 2 x geberit
- Vnútorné omietky
- Strešná krytina Tondach
- Zateplenie domu 15
- Fasáda
- Rozvody vody, rozvody elektriny, rozvody kanalizácie, optické káble
- Zvod dažďovej vody zo strechy do trativodov
- Predpríprava na krb
- Komín
- Vybetónovaná terasa 16,25 m2
- Predeľovací múrik medzi terasami
- Chodník okolo domu so zámkovou dlažbou
- 3 x parkovacie miesto so zámkovou dlažbou ku každému domu v dvojdome
- Oplotenie
- Tráva

LOKALITA:
RD je situovaný v novovybudovanej časti obce Bernolákovo (Okružná ulica), s dobrým prístupom na vlakovú stanicu, autobus – 100 m od domu, do školy, do škôlky, k detskému ihrisku, obecnému úradu.

CENA A FINANCOVANIE:
Cena každého domu v dvojdome je 265.000,- EUR
K cene bude pripočítaná provízia pre RK vo výške 3.000,- €, ktorá bude uhradená v deň podpisu kúpnej zmluvy a nie je súčasťou kúpnej ceny.
Financovanie: rezervačná záloha 10.000,- €, zvyšok po podpise kúpnej zmluvy.
Možnosť HÚ, OV.

INFO A OBHLIADKY:
Edita Daučíková
0903/410 542
damtrading@damtrading.sk
www.damtrading.sk