NOVOSTAVBA PARKVILLE - Nadštandardný 3 izb. byt, 93m2 + terasa 86m2

3-izbový byt na predaj v Bratislave - Nové Mesto

** NOVOSTAVBA PARKVILLE ** Nadštandardný a zariadený 3 izb. byt, 93m2 + terasa 86m2, 2x garáž. státie – STRÁŽNA, KOLIBA



Ponúkame na predaj nadštandardný a kompletne zariadený (s výnimkou sedacej súpravy) 3 izbový byt v REZIDENCII PARKVILLE na Strážnej ulici v Novom meste, k.ú. Vinohrady – časť Koliba, BA III.

_________________________________

*** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ***
• Byt o rozlohe 92,60 m2 + terasa 86,50 m2 + murovaná pivnica 2,82m2 + možnosť užívania záhrady o výmere 80m2, ktorá je prístupná z každej izby
• Poschodie 1/3

• Predáva sa kompletne zariadený nábytkom na mieru s výnimkou sedacej súpravy
• Nadštandardné materiály
• Murovaná komora
• Možnosť dokúpiť 2 garážové státia a murovanú pivnicu

• Nádherný výhľad
• Súkromný upravený areál rezidencie
• Lukratívna lokalita
• Tehlová novostavba kolaudovaná v r. 2009
_________________________________


*** OPLATÍ SA VIDIEŤ – LUKRATÍVNA LOKALITA A VÝBORNÉ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE ***


VYBAVENIE A ZARIADENIE:
Byt je v nadštandardnom prevedení, bol kompletne zrekonštruovaný v r. 2019 (rekonštrukcia navrhovaná a realizovaná architektom) a predáva kompletne zariadený nábytkom na mieru s výnimkou sedacej súpravy - kuchynská linka komplet vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, jedálenský stôl so stoličkami, konferenčný stolík, stolík pod tv, komplet zariadenie spální, vstavané skrine v izbách a na chodbe, práčka, atď.

Vyhrievané podlahy v kúpeľni a na WC, zvukotesné steny v spálni, na oknách nerozbitné fólie, drevená podlaha prémiovej kvality, prémiové interiérové dvere a zárubne, nová elektroinštalácia, klimatizácia v obývacej izbe, alarm, vonkajšie exteriérové rolety po celom obvode bytu.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Byt je výborne dispozične riešený a pozostáva z:
- vstupná chodba so vstavanou skriňou
- samostatné WC s umývadlom
- obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou a jedálňou so vstupom na terasu a záhradu
- spálňa so vstavanou skriňou
- izba so vstavanou skriňou
- kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a umývadlom
- terasa 86,50m2
- možnosť užívania záhrady o výmere 80m2, ktorá je prístupná z každej izby

PARKOVANIE:
Možnosť dokúpiť 2 garážové státia (jedno za 35.000,-€).

AREÁL REZIDENCIE PARKVILLE:
Parkville je výnimočný vilový projekt s upraveným pozemkom s vysokou pridanou hodnotou a vďaka svojej polohe blízko centra mesta a zároveň v obklopení zelene.
Všetkým obyvateľom rezidencie je prístupné nadštandardné vybavenie areálu – Celý areál je uzavretý, disponuje recepciou a je monitorovaný 24 hod. denne strážnou službou. V areáli sa nachádza bezplatné fitness centrum a sauna len pre obyvateľov objektu, detské ihriská, oddychové zóny s krásnymi výhľadmi na Bratislavu.

CENA A FINANCOVANIE:
Možnosť financovania cez HÚ, OV.
Cena: 599.000,-EUR – vrátane kompletného právneho servisu
Možnosť dokúpiť 2 garážové státia (jedno za 35.000,-€) a murovanú pivnicu (za 10.000,-€).

Právny servis zahŕňa:
- kompletný právny a poradenský servis pri predaji nehnuteľnosti
- vypracovanie: zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
- notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách
- katastrálne správne poplatky pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
- poskytnutie hypotekárneho poradenstva našim hypotekárnym špecialistom

INFO A OBHLIADKY:
Mgr. et Mgr. Denisa Gőrcsová
0904/97 69 69
gorcsova@damtrading.sk
www.damtrading.sk