NOVOSTAVBA ZUCKERMANDEL Nadštandardný, zariadený 3 izb. byt s loggiou

3-izbový byt na predaj v Bratislave - Staré Mesto

** NOVOSTAVBA ZUCKERMANDEL ** Nadštandardný, novo zrekonštruovaný 3 izb. byt, 85m2 + loggia 5,6m2, garáž. státie – ŽIŽKOVA




Ponúkame na predaj nadštandardný, novo zrekonštruovaný a kompletne zariadený 3 izbový byt v novostavbe ZUCKERMANDEL na Žižkovej ulici v Starom meste, BA I.

_________________________________

*** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ***
• Byt o rozlohe 84,87 m2 + loggia 5,65 m2
• Poschodie 2/7

• Kompletne novo zrekonštruovaný byt v r. 2024
• Predáva sa kompletne zariadený nábytkom na mieru
• Nadštandardné materiály
• Šatník
• Možnosť dokúpiť dve garážové státia a pivnicu

• Upravený areál rezidencie
• Lukratívna lokalita
• Tehlová novostavba kolaudovaná v r. 2017
_________________________________


*** OPLATÍ SA VIDIEŤ – LUKRATÍVNA LOKALITA ***


VYBAVENIE A ZARIADENIE:
Byt je v nadštandardnom prevedení, bol kompletne zrekonštruovaný v r. 2024 (rekonštrukcia navrhovaná a realizovaná architektom) a predáva kompletne zariadený nábytkom na mieru – na mieru robená kuchynská linka komplet vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu (všetko značka Bosch) a kamennej dosky prémiovej kvality, jedálenský stôl so stoličkami, sedacia súprava, konferenčný stolík, stolík pod tv, komplet zariadenie spální, vstavané skrine v izbách a na chodbe, práčka, atď. Klimatizácia v každej izbe, drevená podlaha prémiovej kvality, interiérové dvere a zárubne.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Byt je výborne dispozične riešený a pozostáva z:
- vstupná chodba
- samostatné WC s umývadlom
- murovaný šatník
- obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou a jedálňou so vstupom na loggiu
- spálňa so vstavanou skriňou
- izba so vstavanou skriňou
- kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom
- loggia 5,65m2

PARKOVANIE:
Možnosť dokúpiť garážové státie za 45.000,-€

LOKALITA:
Výborná lokalita v bezprostrednej blízkosti centra mesta a nábrežia Dunaja. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody, potraviny, banky, reštaurácie, kaviarne, atď.

CENA A FINANCOVANIE:
Možnosť financovania cez HÚ, OV.
Cena: 519.000,-EUR – vrátane kompletného právneho servisu
Možnosť dokúpiť dve garážové státia (jedno za 45.000,-€) a pivnicu za 10.000,-€

Právny servis zahŕňa:
- kompletný právny a poradenský servis pri predaji nehnuteľnosti
- vypracovanie: zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
- notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách
- katastrálne správne poplatky pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
- poskytnutie hypotekárneho poradenstva našim hypotekárnym špecialistom

INFO A OBHLIADKY:
Mgr. et Mgr. Denisa Gőrcsová
0904/97 69 69
gorcsova@damtrading.sk
www.damtrading.sk